Passt die Immobilie zu mir und kann sie meinen Anforderungen erfüllen? Wie ist der Zustand der Immobilie zu bewerten? Kann ich die Immobilie nach meinen Vorstellungen umbauen oder erweitern? Entspricht der Kaufpreis dem Wert der Immobilie? Mit welchen Kosten muss ich bei einer Modernisierung oder einem Umbau rechnen?
Wir beraten Sie vor dem Kauf oder einer Anmietung Ihrer Wunschimmobilie und bewerten ob diese Ihren Erwartungen tatsächlich gerecht wird.
Besichtigung
Bei einer gemeinsamen Begehung des Kaufobjekts wird diese augenscheinlich auf Instandhaltungsrückstände geprüft, die offensichtlichen Mängel und Schäden benannt, die Optimierungspotentiale aufgenommen und auf die Risiken hingewiesen. Wir überprüfen das Baurecht im Hinblick Ihrer Um- und Ausbaupläne und unterbreiten Empfehlungen zur Umsetzung. Die Wünsche und Ziele des Käufers werden verglichen mit der Realisierbarkeit am Kaufobjekt und Vorschläge zur Umsetzung mündlich besprochen oder bei Bedarf schriftlich dokumentiert.
Kosten
Des weiteren bieten wir eine Auflistung der Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen mit den kalkulierten Kosten an, die in vielen Fällen als Vorlage bei der Bank, die Grundlage der Immobilienfinanzierung sind.
Ebenso informieren wir sie über öffentliche Fördermittel.
Zusammen mit assoziierten Büros decken wir auch den Bereich der klassischen Immobilienbewertung ab. Bei Fragen u.a. zu Kaufverträgen und bei Vermietung / Verpachtung oder bei Beratungen mit bau- und immobilienrechtlichen Bezügen, arbeiten wir mit einer erfahrenen Anwaltskanzlei, mit Schwerpunkten der Rechtsgebiete Bau- und Immobilienrecht, zusammen.
Sie haben Interesse? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.