{"id":15221,"date":"2018-02-09T11:41:11","date_gmt":"2018-02-09T11:41:11","guid":{"rendered":"http:\/\/kleinarchitekten.net\/?page_id=15221"},"modified":"2021-01-13T17:43:05","modified_gmt":"2021-01-13T17:43:05","slug":"immobilienkaufberatung","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/kleinarchitekten.net\/?page_id=15221","title":{"rendered":"Immobilienkaufberatung"},"content":{"rendered":"<p>[vc_row margin_top=&#8220;40&#8243; margin_bottom=&#8220;40&#8243;][vc_column]<div id=\"ult-carousel-116667163869e49d2540361\" class=\"ult-carousel-wrapper   ult_horizontal\" data-gutter=\"5\" data-rtl=\"false\" ><div class=\"ult-carousel-91957684169e49d253ff09 \" >[vc_single_image image=&#8220;15487&#8243; img_size=&#8220;full&#8220; alignment=&#8220;center&#8220;][vc_single_image image=&#8220;15485&#8243; img_size=&#8220;full&#8220; alignment=&#8220;center&#8220;][vc_single_image image=&#8220;15488&#8243; img_size=&#8220;full&#8220; alignment=&#8220;center&#8220;][vc_single_image image=&#8220;15486&#8243; img_size=&#8220;full&#8220; alignment=&#8220;center&#8220;][vc_single_image image=&#8220;15489&#8243; img_size=&#8220;full&#8220; alignment=&#8220;center&#8220;][vc_single_image image=&#8220;15490&#8243; img_size=&#8220;full&#8220; alignment=&#8220;center&#8220;]<\/div><\/div>            <script type=\"text\/javascript\">\r\n\t\t\t\tjQuery(document).ready(function($){\r\n               \t\t$('.ult-carousel-91957684169e49d253ff09').slick({dots: true,autoplay: true,autoplaySpeed: 4000,speed: 2000,infinite: true,arrows: false,slidesToScroll:1,slidesToShow:1,swipe: true,draggable: true,touchMove: true,adaptiveHeight: true,responsive: [\r\n\t\t\t\t\t\t\t{\r\n\t\t\t\t\t\t\t  breakpoint: 1025,\r\n\t\t\t\t\t\t\t  settings: {\r\n\t\t\t\t\t\t\t\tslidesToShow: 1,\r\n\t\t\t\t\t\t\t\tslidesToScroll: 1,  \r\n\t\t\t\t\t\t\t  }\r\n\t\t\t\t\t\t\t},\r\n\t\t\t\t\t\t\t{\r\n\t\t\t\t\t\t\t  breakpoint: 769,\r\n\t\t\t\t\t\t\t  settings: {\r\n\t\t\t\t\t\t\t\tslidesToShow: 1,\r\n\t\t\t\t\t\t\t\tslidesToScroll: 1\r\n\t\t\t\t\t\t\t  }\r\n\t\t\t\t\t\t\t},\r\n\t\t\t\t\t\t\t{\r\n\t\t\t\t\t\t\t  breakpoint: 481,\r\n\t\t\t\t\t\t\t  settings: {\r\n\t\t\t\t\t\t\t\tslidesToShow: 1,\r\n\t\t\t\t\t\t\t\tslidesToScroll: 1\r\n\t\t\t\t\t\t\t  }\r\n\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\t\t\t\t\t\t],pauseOnHover: true,\r\n\t\t\t\t\t\tpauseOnDotsHover: true,customPaging: function(slider, i) {\r\n                   return '<i type=\"button\" style=\"color:#333333;\" class=\"ultsl-stop\" data-role=\"none\"><\/i>';\r\n                },});\r\n\t\t\t\t});\r\n\t\t\t<\/script>\r\n            [\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=&#8220;1\/6&#8243;][\/vc_column][vc_column width=&#8220;2\/3&#8243;][vc_single_image image=&#8220;15559&#8243; img_size=&#8220;full&#8220; alignment=&#8220;center&#8220;][\/vc_column][vc_column width=&#8220;1\/6&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=&#8220;1\/6&#8243;][\/vc_column][vc_column width=&#8220;2\/3&#8243;][vc_column_text css=&#8220;.vc_custom_1519063949769{padding-right: 5px !important;padding-left: 5px !important;}&#8220;]Passt die Immobilie zu mir und kann sie meinen Anforderungen erf\u00fcllen? Wie ist der Zustand der Immobilie zu bewerten? Kann ich die Immobilie nach meinen Vorstellungen umbauen oder erweitern? Entspricht der Kaufpreis dem Wert der Immobilie? Mit welchen Kosten muss ich bei einer Modernisierung oder einem Umbau rechnen?<\/p>\n<p>Wir beraten Sie vor dem Kauf oder einer Anmietung Ihrer Wunschimmobilie und bewerten ob diese Ihren Erwartungen tats\u00e4chlich gerecht wird.<\/p>\n<h4><strong>Besichtigung<\/strong><\/h4>\n<p>Bei einer gemeinsamen Begehung des Kaufobjekts wird diese augenscheinlich auf Instandhaltungsr\u00fcckst\u00e4nde gepr\u00fcft, die offensichtlichen M\u00e4ngel und Sch\u00e4den benannt, die Optimierungspotentiale aufgenommen und auf die Risiken hingewiesen. Wir \u00fcberpr\u00fcfen das Baurecht im Hinblick Ihrer Um- und Ausbaupl\u00e4ne und unterbreiten Empfehlungen zur Umsetzung. Die W\u00fcnsche und Ziele des K\u00e4ufers werden verglichen mit der Realisierbarkeit am Kaufobjekt und Vorschl\u00e4ge zur Umsetzung m\u00fcndlich besprochen oder bei Bedarf schriftlich dokumentiert.<\/p>\n<h4><strong>Kosten<\/strong><\/h4>\n<p>Des weiteren bieten wir eine Auflistung der Modernisierungs- oder Umbauma\u00dfnahmen mit den kalkulierten Kosten an, die in vielen F\u00e4llen als Vorlage bei der Bank, die Grundlage der Immobilienfinanzierung sind.<\/p>\n<p>Ebenso informieren wir sie \u00fcber \u00f6ffentliche F\u00f6rdermittel.<\/p>\n<p>Zusammen mit assoziierten B\u00fcros decken wir auch den Bereich der klassischen Immobilienbewertung ab. Bei Fragen u.a. zu Kaufvertr\u00e4gen und bei Vermietung \/ Verpachtung oder bei Beratungen mit bau- und immobilienrechtlichen Bez\u00fcgen, arbeiten wir mit einer erfahrenen <a href=\"http:\/\/www.hebler-anwaltskanzlei.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Anwaltskanzlei<\/a>, mit Schwerpunkten der Rechtsgebiete Bau- und Immobilienrecht, zusammen.<\/p>\n<p>Sie haben Interesse? Nehmen Sie\u00a0<a href=\"http:\/\/kleinarchitekten.net\/?page_id=15088\">Kontakt<\/a>\u00a0zu uns auf.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=&#8220;1\/6&#8243;][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row margin_top=&#8220;40&#8243; margin_bottom=&#8220;40&#8243;][vc_column][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=&#8220;1\/6&#8243;][\/vc_column][vc_column width=&#8220;2\/3&#8243;][vc_single_image image=&#8220;15559&#8243; img_size=&#8220;full&#8220; alignment=&#8220;center&#8220;][\/vc_column][vc_column width=&#8220;1\/6&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=&#8220;1\/6&#8243;][\/vc_column][vc_column width=&#8220;2\/3&#8243;][vc_column_text css=&#8220;.vc_custom_1519063949769{padding-right: 5px !important;padding-left: 5px !important;}&#8220;]Passt die Immobilie zu mir und kann sie meinen Anforderungen erf\u00fcllen? Wie ist der Zustand der Immobilie zu bewerten? 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